Hoe kun je het snelst je woonboerderij verkopen?
Heb jij een prachtig, landelijk gelegen huis en wil je deze woonboerderij verkopen? Dan kun je natuurlijk aankloppen bij een standaard makelaar, maar wist je dat er ook een speciale makelaar bestaat voor deze markt? Dit is namelijk boerderijmakelaar. Daar kun je terecht voor passende hulp bij het verkopen van je landelijk gelegen huis. Je woonboerderij verkopen wordt zo stukken makkelijker, want doordat ze daar gespecialiseerd zijn in het verkopen van dit type woningen trekken ze tevens een heel specifiek soort klanten aan. Mensen die op zoek zijn naar een mooie woonboerderij komen namelijk al snel bij hen terecht, simpelweg doordat ze zo’n breed aanbod hebben op dat gebied. En naast het feit dat ze als makelaar optreden voor allerlei landelijk gelegen huizen bieden ze ook nog diverse andere diensten aan die betrekking hebben op deze huizen, namelijk:
- Hulp bij die Rood voor Rood regeling
- Architectuur voor unieke, landelijk gelegen woningen
- Een boerderijschilder
- Een restaurateur van authentieke elemenenten
- Een landmeter
- Hulp met betrekking tot agrarisch recht
Je kunt dus niet enkel bij ze terecht voor je woonboerderij verkopen, maar voor allerlei andere diensten die daarmee te maken hebben.
Je woonboerderij verkopen en laten taxeren
Wil jij binnenkort je woonboerderij verkopen maar heb je nog geen idee wat deze eigenlijk waard is? Heel begrijpelijk. Het is namelijk ontzettend lastig inschatten doordat je veel minder vergelijkingsmateriaal hebt als bij bijvoorbeeld een rijtjeswoning in de stad. Gelukkig bieden ze je bij boerderijmakelaar een taxatieservice aan. Deze wordt uitgevoerd door een taxateur die gespecialiseerd in in het taxeren van landelijk gelegen woningen zoals woonboerderijen, en dus kun je er van op aan dat hij zeer secuur en kloppend getaxeerd wordt. Voor welke prijs je de woning vervolgens in de markt zet is natuurlijk je eigen keus, maar over het algemeen gaan de huizen weg rond de taxatiewaarde. Het ligt een beetje aan de beschikbare woningen in de regio en wat daarvoor gevraagd wordt. Daarom is de prijs waarvoor je je woonboerderij verkopen kunt niet altijd geheel kloppend met de officiële taxatiewaarde.
Voordelig je woonboerderij verkopen
Bij boerderijmakelaar geloven ze niet in courtages. En dat is maar goed ook, want het gaat natuurlijk om relatief grote bedragen. Ze hebben daar echter een geheel andere regeling. Je kunt namelijk gewoon zelf kiezen welke diensten je wilt afnemen en welke niet. Voor elke dienst betaal je een vast bedrag, en dus kun je het net zo goedkoop en duur maken als je maar wilt. Je kunt ze bijvoorbeeld inschakelen voor het maken van professionele foto’s van je pand en het schrijven van de verkooptekst, maar ook voor het verzorgen van de onderhandeling. Als je je woonboerderij verkopen wilt en denkt dat je een aantal zaken gerust zelf kunt doen dan is dat bij deze makelaar dus mogelijk. Ze hebben in totaal meer dan 30 diensten waar je uit kunt kiezen, en zo stel je dus zelf een pakket samen waar jij voldoende hulp aan hebt. En lukt het je zo niet om je boerderij te verkopen? Dan kun je er altijd nog voor kiezen om dat pakket uit te breiden, handig toch?!
